דיני מקרקעין הם תחום משפטי מורכב וסבוך. נכס מקרקעין הוא נכס מרכזי עבור רוב האנשים. גם מבחינת המדינה הוא מכניס לא מעט כספים לקופת המדינה באמצעות מיסי מקרקעין. מעבר לכך, עסקת מקרקעין כוללת לא רק את העברת הבעלות על הנכס אלא גם את הקרקע עליה הוא נמצא. עורך דין מקרקעין נס ציונה או בכל מקום אחר צריך להתמחות בתחום, להכיר היטב את חוקי המקרקעין, את הפרוצדורות השונות שבהן כרוכה כל עסקת מקרקעין, את ההתנהלות מול הגופים השונים הנוגעים לדבר ועוד.
מה כוללת עבודתו של עורך דין מקרקעין נס ציונה?
חלק מרכזי בעבודתו של עורך דין מקרקעין הוא ליווי עסקאות נדל"ן, הן בייצוג הקונה והן בייצוג המוכר. כאשר מדובר על ייצוג בעסקאות, זו יכולה להיות קניית או מכירת נכס יד שניה וגם ייצוג הקונה ברכישת דירה מקבלן שאף היא מאתגרת ומורכבת. לצד זאת, חלק חשוב היום בתחום המקרקעין הוא כל הנוגע להתחדשות עירונית. במיוחד באזור המרכז אך לא רק, ישנם היום פרויקטים רבים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 או פינוי בינוי. עורך דין מקרקעין נס ציונה המתמחה בהתחדשות עירונית ייצג דיירים המעוניינים להיכנס לפרויקט וילווה אותם לכל אורך התהליך. עורך דין מקרקעין יכול להתמחות גם בעסקאות קומבינציה.
כיצד לבחור את עורך הדין המתאים ביותר עבורכם?
כאמור, עבודתו של עורך דין מקרקעין היא נרחבת, לצד היכולת לנהל מו"מ עבור לקוח ולהשיג לו את התנאים הטובים ביותר לעסקה, עליו לעבוד היטב מול הרשויות והגופים השונים כמו רשות מקרקעי ישראל והטאבו, רשות המיסים, הרשות המקומית ועוד. מעבר לבקיאות בחוקים ולידע המקצועי ישנו יתרון גם להיותו של עורך הדין מקומי. אם מדובר על מכירה או קניה של דירה בנס ציונה, בחרו עורך דין מקרקעין נס ציונה אשר מכיר את הנפשות הפועלות בסניף הטאבו המקומי, מכיר את חוקי העזר העירוניים ואת האתגרים שישנם בהתמודדות עם הרשות המקומית. בחרו עורך דין עם יכולת מעולה לניהול מו"מ ולייצוג משפטי במידת הצורך.
עו"ד שי אלון מתמחה במקרקעין, ירושות וצוואות, ייפוי כוח מתמשך ועוד. המשרד מעניק שירות משפטי רחב ומקיף בכל עסקאות הנדל"ן על כל הנושאים הרלוונטיים, כולל כל הנוגע לתכנון מס.
